Immobilienverkauf

Eine Immobilie können Sie auch selbst verkaufen. Eine persönliche Begleitung kann jedoch bei der Bewertung, der Vorbereitung der Unterlagen, der Vermarktung und den Gesprächen mit Kaufinteressierten entlasten. Wir entwickeln mit Ihnen eine Verkaufsstrategie, die zur Liegenschaft, zum Markt in Zürich und zu Ihren Zielen passt.

Der Verkauf einer Immobilie ist mit persönlichen, finanziellen und organisatorischen Entscheidungen verbunden. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus oder Renditeliegenschaft: Wir begleiten Eigentümer persönlich von der Vorbereitung bis zum Abschluss und richten die Verkaufsstrategie an der Immobilie und ihren Zielen aus.

Immobilienverkauf

So begleiten wir Eigentümerinnen und Eigentümer beim Immobilienverkauf – von der ersten Besprechung bis zur Übergabe:1. Unverbindliches ErstgesprächWir lernen Ihre Liegenschaft und Ihre Ziele kennen. Dabei besprechen wir den gewünschten Zeitrahmen, offene Fragen und die passende Zusammenarbeit.2. Prüfung Ihrer ImmobilieWir sichten die verfügbaren Unterlagen, den Zustand und die Besonderheiten des Objekts. Bei vermieteten Liegenschaften berücksichtigen wir auch die bestehenden Mietverhältnisse.3. Professionelle BewertungEine fundierte Bewertung mit unabhängigen Partnern bildet die Grundlage für eine nachvollziehbare Preisempfehlung.4. Preis und VerkaufsstrategieGemeinsam legen wir Angebotspreis, Zielgruppe, Vermarktungsweg und zeitlichen Ablauf fest – passend zur Immobilie und Ihren Prioritäten.

Verkauf Verhandlung Immobilienpläne Zürich

Zwei ausgestreckte Hände vor blauem Himmel

5. Vermarktung der ImmobilieWir bereiten eine aussagekräftige Verkaufsdokumentation vor und wählen geeignete Bilder und Kanäle. Je nach Objekt ergänzen virtuelle Rundgänge oder weitere Formate die Präsentation.6. Kontakt mit InteressiertenWir beantworten Anfragen, koordinieren Besichtigungen und führen Gespräche sowie Verhandlungen nach Ihren Vorgaben.7. AbschlussWir begleiten die Auswahl der Käuferschaft, stimmen die nächsten Schritte mit den Beteiligten ab und unterstützen Sie bis zum Notartermin.8. Begleitung bis zur ÜbergabeAuch nach der Beurkundung bleiben wir für Fragen zum Ablauf und zur Übergabe erreichbar. Für steuerliche oder finanzielle Fachfragen ziehen Sie die entsprechenden Fachpersonen bei.

Ihre konkreten Vorteile

Erfolgsorientiert: Nur wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wurde, stellen wir Rechnung.
Keine Überraschungen: Bei erfolgreichem Verkauf zahlen Sie nur das vereinbarte Honorar und keine weiteren Nebenkosten wie z.B. Insertionsgebühren.
Flexible Vertragsgestaltung: Unseren Verkaufsvertrag können Sie jederzeit kündigen und ist auch nicht zwingend exklusiv.
Immer persönlich für Sie da: Vom Erstkontakt bis hin zur Unterschrift beim Notar und darüber hinaus sind wir immer für Sie da.
Lokale Marktkenntnisse: Wir kennen den regionalen Markt in der Stadt Zürich und in Teilen der Kantone Zürich und Aargau.

Ihre konkreten Vorteile

Erfolgsorientiert: Nur wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wurde, stellen wir Rechnung.
Keine Überraschungen: Bei erfolgreichem Verkauf zahlen Sie nur das vereinbarte Honorar und keine weiteren Nebenkosten wie z.B. Insertionsgebühren.
Flexible Vertragsgestaltung: Unseren Verkaufsvertrag können Sie jederzeit kündigen und ist auch nicht zwingend exklusiv.
Immer persönlich für Sie da: Vom Erstkontakt bis hin zur Unterschrift beim Notar und darüber hinaus sind wir immer für Sie da.
Lokale Marktkenntnisse: Wir kennen den regionalen Markt in der Stadt Zürich und in Teilen der Kantone Zürich und Aargau.

Was Eigentümer zum Verkauf wissen möchten

Beim Verkauf einer Immobilie zählen eine nachvollziehbare Vorbereitung und eine Strategie, die zu Ihrem Objekt und Ihren Zielen passt. Diese Fragen begegnen uns im Gespräch mit Eigentümerinnen und Eigentümern häufig.

Wie beginnt der Verkauf meiner Immobilie?

Am Anfang steht ein persönliches Gespräch über die Liegenschaft, Ihre Ziele und den gewünschten zeitlichen Rahmen. Anschliessend prüfen wir die verfügbaren Unterlagen, besprechen eine Bewertung und entwickeln mit Ihnen die Verkaufsstrategie.

Wie wird ein marktgerechter Angebotspreis festgelegt?

Dafür betrachten wir die Eigenschaften und den Zustand der Immobilie, die Lage und das Marktumfeld. Eine professionelle Bewertung bildet die Grundlage für die Preisempfehlung. Den Angebotspreis und die Strategie legen wir gemeinsam mit Ihnen fest.

Welche Unterlagen werden für den Immobilienverkauf benötigt?

Je nach Objekt gehören dazu beispielsweise Grundbuchangaben, Pläne, Flächen- und Ausstattungsdaten sowie Unterlagen zu Unterhalt und laufenden Verträgen. Bei einer vermieteten Liegenschaft sind auch die Mietverhältnisse wichtig. Wir klären mit Ihnen, was vorhanden ist und was ergänzt werden muss.

Wie vermarkten Sie ein Haus oder eine Wohnung?

Wir erstellen eine zum Objekt passende Verkaufsdokumentation und nutzen geeignete Bilder, digitale Kanäle und Immobilienplattformen. Je nach Liegenschaft können auch virtuelle Rundgänge oder weitere Formate sinnvoll sein. Wir koordinieren Anfragen und Besichtigungen persönlich.

Wer führt Gespräche und Verhandlungen mit Kaufinteressierten?

Wir übernehmen auf Wunsch die Kommunikation mit Interessierten, organisieren Besichtigungen und führen Preis- und Vertragsverhandlungen nach Ihren Vorgaben. Wichtige Entscheide treffen Sie als Eigentümerschaft.

Was kostet die Begleitung eines Immobilienverkaufs?

Das Honorar und die enthaltenen Leistungen vereinbaren wir vor der Beauftragung transparent mit Ihnen. Welche Vermarktungsmittel und zusätzlichen Arbeiten sinnvoll sind, hängt von Ihrer Immobilie und dem Auftrag ab.

In welchen Regionen begleiten Sie Immobilienverkäufe?

Unser regionaler Schwerpunkt liegt in Zürich und in angrenzenden Gebieten der Kantone Zürich und Aargau. Ob wir Ihr Objekt begleiten können, klären wir im Erstgespräch.