Immobilienverkauf

«Wieso brauche ich einen Immobilienmakler, ich kann mein Haus doch selber auf Homegate verkaufen?» In Zeiten der Digitalisierung sind das Sätze, die wir öfters von Hauseigentümern hören. Was viele nicht wissen: durch die professionelle Vermarktung einer Immobilie kommt der Verkauf meist schneller zu Stande, der Verkaufspreis nach Abzug sämtlicher Kosten fällt in der Regel höher aus und persönliche Interessen der Verkäuferschaft können besser berücksichtigt werden.

Um Ihnen einen Eindruck von dem Mehrwert zu geben, welchen wir unseren Kunden bieten, sehen Sie nachfolgend, wie wir unsere Kunden Schritt für Schritt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie führen:

1. Unverbindliches Erstgespräch
Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf muss die Chemie zwischen Verkäufer und Eigentümer stimmen, weshalb wir immer ein erstes unverbindliches Treffen direkt vor Ort vereinbaren. Hier geht es um ein gegenseitiges Kennenlernen. Wir möchten Ihre Ziele und Motive für den Hausverkauf verstehen, Ihre persönlichen Erwartungen kennenlernen. Es ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.

2. Prüfung Ihrer Immobilie
Im nächsten Schritt möchten wir mehr über Ihre Immobilie und die Geschichte erfahren. Wer hat das Gebäude erstellt, wer hat hier alles schon gewohnt und wieso wurde die Fassade blau gestrichen? Diese Geschichte möchten wir dann gerne weitererzählen.

3. Professionelle Bewertung
In Zusammenarbeit mit renommierten und unabhängigen Partnern lassen wir eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie erstellen. So garantieren wir eine marktgerechte, unabhängige Preisempfehlung.

4. Festlegung Preis und Verkaufsstrategie
Unter Berücksichtigung aller Parameter definieren wir mit Ihnen Ihren gewünschten Verkaufspreis sowie die Verkaufsstrategie und den Verkaufshorizont.

5. Vermarktung der Immobilie
Nun kann die Vermarktung der Immobilie starten. Die notwendigen Unterlagen organisieren wir gerne für Sie. Mit professionellen Fotos, virtuellen Rundgängen oder Drohnenaufnahmen zeigen wir Ihr Haus von der besten Seite. Wir gestalten eine moderne Verkaufsdokumentation, die mit frischen Texten und traumhaften Bildern die Emotionen der Interessenten weckt. Natürlich schalten wir die Anzeige nicht nur auf den gängigen Plattformen, sondern kontaktieren zusätzlich auch mögliche Interessenten aus unsere internen Interessentendatenbank.

6. Kontakt mit Interessenten
Wir koordinieren sämtliche Anfragen von Interessenten und führen individuelle Besichtigungen durch. Auch übernehmen wir sämtliche Preis- und Verkaufsverhandlungen nach Ihren Vorgaben.

7. Abschluss
Wir prüfen die Bonität von Kaufinteressenten und klären die Finanzierung ab. Mit Ihrem Einverständnis stellen wir eine Kaufzusage aus, vereinbaren einen Termin beim Notariat und begleiten Sie persönlich bis zur Unterschrift.

8. Ganzheitliche Begleitung
Auch nach der Unterschrift beim Notariat sind wir weiterhin für Sie da. Haben Sie Fragen zur Hypothek oder Grundstückgewinnsteuer oder benötigen Sie Hilfe beim Umzug? Eine ganzheitliche Begleitung ist uns sehr wichtig. So sind wir auch während dem Verkaufsprozess rund um die Uhr für Sie persönlich erreichbar.

Ihre konkreten Vorteile

• Erfolgsorientiert: Nur wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wurde, stellen wir Rechnung.
• Keine Überraschungen: Bei erfolgreichem Verkauf zahlen Sie nur das vereinbarte Honorar und keine weiteren Nebenkosten wie z.B. Insertionsgebühren.
• Flexible Vertragsgestaltung: Unser Verkaufsvertrag können Sie jederzeit künden und ist auch nicht zwingend exklusiv.
• Immer persönlich für Sie da: Vom Erstkontakt bis hin zur Unterschrift beim Notar und darüber hinaus sind wir immer für Sie da.
• Lokale Marktkenntnisse: Wir kennen den regionalen Markt in der Stadt Zürich und in grossen Teilen der Kantone Zürich und Aargau