Erstvermietung

Die Vermarktung einer Wohn- oder Geschäftsimmobilie ist heutzutage sehr anspruchsvoll. Dabei ist jedes Objekt einzigartig und steht in seinem eigenen wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Umfeld. Dieses gilt es zu erkennen und richtig einzuordnen, wobei wir unsere Kunden gerne unterstützen. Wir kennen die lokalen Gegebenheiten und die Eigenheiten der Märkte. Zudem haben wir die notwendigen Instrumente und die Erfahrung um die geeigneten Strategien zu erarbeiten. Darüber hinaus kann Ihre Immobilie nach der erfolgreichen Erstvermietung nahtlos und ohne Know-How-Verlust an unsere Bewirtschaftung übergeben werden – ein Vorteil, der sich für Eigentümer und Mieter lohnt.

Die Erstvermietung steht und fällt mit der Strategie. Diese erstellen wir zusammen mit dem Kunden mit dem Ziel Ihre Liegenschaft optimal am Markt zu positionieren. Der Vermarktungsprozess beginnt abhängig von Liegenschaft und Projekt in unterschiedlichen Phasen. Optimalerweise sind wir früh in den Prozess einbezogen und können dem Kunden bereits bei der Produkt- und Preisgestaltung zur Seite stehen. Basierend auf unseren Marktanalysen sprechen wir Empfehlungen aus, die beispielsweise Anpassungen bei den Wohnungsgrössen oder dem Ausbaustandard umfassen. Das oberste Ziel soll schliesslich sein, ein möglichst nachfragegerechtes Angebot zu erstellen um Leerstände möglichst zu minimieren und gleichzeitig die Rendite zu maximieren.

Gestalterisch sind bei der Vermarktung heute kaum Grenzen gesetzt. Wir unterstützen Sie bei der Planung Ihrer Projektwebsite oder bei der Aufbereitung der Vermietungsbroschüre mit Objektbeschrieb, Ausbaustandard, Grundrissplänen, Visualisierungen, Fotos, Mietbedingungen, Mikro- und Makrolage, Verkehrsanbindung usw. und sorgen dafür, dass die richtige Zielgruppe angesprochen wird.

Schliesslich übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Vermietungstätigkeiten wie Objektbesichtigungen und Verhandlungen mit Interessenten bis hin zu den mietrechtlich korrekt ausgestellten Mietverträgen und der protokollierten Übergabe der Objekte.

Die Erstvermietung bieten wir in der Stadt Zürich sowie in grossen Teilen der Kantone Zürich und Aargau an.